Дилемма выбора: квартира в Москве или таунхаус в Подмосковье?

32a8707462513aa9acfff0000200332100

32a8707462513aa9acfff0000200332100Большая часть таунхаусов расположены не дальше 30 км от МКАД. Но еще больше их находится в 15 км от МКАД. Поэтому очень популярны они для постоянного проживания. Цены на них варьируются от 1,7 и до 5 млн. руб. Все зависит от класса и отдаления их от Москвы. Естественно, чем ближе – тем дороже. Так же стоимость таунхаусов включает в себя размер земельного участка. В среднем участок при таунхаусе равен 2 сотки, максимум – 5. Но есть поселки, где вообще нет земельных участков. Например, Троицкое заречье, которое расположено на Калужском шоссе. Вместо личных участков там предусмотрена общественная территория.

Если рассматривать поселки экономичного класса, то средние цены на таунхаусы тут колеблются в пределах 4-7 миллионов рублей. А в поселке класса бизнес – в два раза больше. Элитные таунхаусы встречаются достаточно редко. Они не слишком востребованы, так как жилье у них более приватное. Большой популярностью они пользовались лишь в докризисный период. Сейчас же востребованными являются таунхаусы среднего класса с площадью до 200 кв. метров. И с участком в 2 сотки земли. Но есть тенденция снижения средней площади этого вида жилья. Для одного поселка теперь количество секций составляет не более 100. Это по данным Анастасии Цыгановой — менеджера департамента консалтинга GVA Sawyer. Многоэтажные секции сегодня не востребованные. Оптимальными на сегодняшний день считаются таунхаусы в 2 или 3 этажа.

В основном цены на этот тип недвижимости остаются стабильными. За последнее время стоимость таунхаусов осталась практически той же. Естественно, популярные объекты могут немного подорожать из-за большого спроса на них. Но лишь незначительно. Там, где спрос невелик, таунхаусы дешевеют на 15%. Это по утверждениям директора департамента по продаже загородной недвижимости в московской области Нины Резниченко.

Поселки эконом класса состоят из минимальной инфраструктуры. К ним относятся: все необходимые коммуникации, детские площадки, парковки и ограждения. Внешнюю инфраструктуру можно использовать лишь с помощью города. В поселках эконом класса, обычно нет собственной инфраструктуры (если и есть, то лишь процентов 30 от необходимой). Чаще всего это детская площадка и какой-то маленький магазин. Дополнительные объекты требуют и больших капиталовложений. А это не тот вариант, который нужен поселкам такого класса.

А еще лучше таунхаусы на черном море. Вы только представьте: море, солнце и всегда прекрасное настроение. К тому же морской климат и практический круглый год свежие фрукты очень полезна для здоровья.d2e9bf476a7f9d12cad635abfd2df978

Pinterest
Instagram
YouTube
Твиттер
Одноклассники
Партнерство с нами

При полной или частичной перепечатке любых материалов сайта активная обратная ссылка на fotodekora.ru обязательна!
Яндекс.Метрика